【慧聪热泵网讯】近日,省住房和城乡建设厅公布2014年度第三批绿色建筑评价项目名单,淮安清江人家楼盘光荣上榜,成功贴上国家二星级绿色建筑的标签。
清江人家喜事多,成功获批的背后是清江人家在地源热泵技术应用上的全新探索,同时,作为主城区首家采用该技术的商业住宅小区,其成功也标识着该技术在淮安迈出了实践的重要一步。
冬暖夏凉,四季如春,绿色节能的地源热泵技术犹如一抹“新绿”,送来全新的健康生活。
惠民,绿色生活送入寻常百姓家
清江人家位于淮海南与延安交汇处,占地48亩,总建筑面积约15万平方米。虽非大楼盘,但却因应用全新的地源热泵技术成为淮安楼市的一颗新星。
走进清江人家售楼中心,一阵清风迎面扑来,酷热顿时消散。“比空调风清新柔和,毫无刚进空调房的刺激感,这难道就是地源热泵的效果?”笔者不禁好奇。
“别不相信,这就是地源热泵空调系统的效果,夏天制冷、冬天制热,一年四季如春,更重要的是绿色健康,夏天不潮湿、冬天不干燥,不会得‘空调病’。”说起地源热泵系统的优点,江苏众房置业有限公司董事长秦水庆滔滔不绝。他告诉笔者,有别于传统的地下水源热泵技术,清江人家采用先进的土壤源热泵技术,不抽取地下水、不采用冷却塔,而是借助地球表面浅层地热资源为建筑提供制热和制冷,比传统空调更节能、环保,营造的温度更加舒适宜人。
当然,地源热泵为居民送来的不仅仅是清凉和温暖。“地源热泵空调系统还具有使用寿命长、能耗低等特点。”秦水庆给笔者算了一笔账:第一,清江人家地源热泵系统全部统一安装入户,不仅免去了每平米400元的造价,还免去了居民后期安装的费用;第二,地源热泵空调系统比传统空调节能约40%,一般而言,136平米的住宅一年使用空调的费用在6000元左右,而使用地源热泵的费用仅为4000元;第三,空调的使用寿命在8—10年,而地源热泵系统却长达50年。“无论是绿色健康还是低碳环保,清江人家都在为居民创造最大的实惠。”秦水庆说。
目前,清江人家1号楼销售已进入扫尾阶段,2号楼即将开盘,由全新科技打造的绿色楼盘的销售奇迹正在上演。“1号楼开盘当天销售超70%,绿色健康的生活真正走进寻常百姓家。”江苏众房置业有限公司总经理孟东梅说。
转变,跳出房地产开发传统模式
“选择地源热泵技术,打造绿色健康住宅是我们跳出传统地产开发模式迈出的关键一步。”秦水庆告诉笔者,2006年,众房置业进入淮安,先后开发留学生创业园、宏康兴旺角等房产项目,随着对淮安楼市的了解,他发现,大多数房地产项目更注重学区和区位,却忽略了住宅本身的功能。“没有健康舒适的生活,何以为家?要改变,必须走一条不寻常的。”秦水庆说。
采用地源热泵技术是秦水庆首先考虑的转变策略。“住宅小区要做的就是给居民一个健康宜居的生活,宜居的外部有很多,但冬暖夏凉的内部在淮安却是凤毛麟角。”秦水庆说,地源热泵技术恰恰满足了这一需要。
地源热泵技术良好的发展前景是秦水庆选择的另一个原因。目前,我国地源热泵技术的建筑应用面积已超过2亿平方米,在“十二五”期间,我国预计将完成地源热泵供暖(制冷)面积3.5亿平方米。秦水庆说,在淮安主城区,尚无一家真正采用地源热泵技术的商业楼盘,这也意味着,在淮安,这一新技术将拥有美好的发展前景。
与传统的商业住宅相比,采用地源热泵技术,清江人家将在每平米的整体造价中多付出400元,整个楼盘造价要多出4000余万元。“对当前资金并不富裕的开发企业而言,这笔钱并非一个小数目。”秦水庆说,“从目前周边楼盘的价格看,我们的投入并非是一个明智的选择,4000万甚至可以在县区买一块地,但从引领绿色健康生活的角度看,这笔投入的社会效益将远不止4000万。”
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