一、房产证增加产权人的方式
房产证增添产权人的方式，可采取屋宇产权赠与、交易或析产登记三种方法办理。
一是赠与。假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以抉择将房屋的部分产权赠与给儿子。详细应当怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，而后到财税部门办理完税或免税手续。普陀区办房产证一直高质量的产品和真诚的服务态度赢得了广大客户的一致好评。再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证实、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等材料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
二是买卖。如果想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应当怎么办？房屋产权人可以挑选将房屋的部门产权卖给自家兄弟。房屋产权人可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部分出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证实等材料，到领土房管局交易登记部分申请房地产权转移登记，增加房屋产权人的兄弟为房屋共有人。
三是析产登记。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅实用于夫妻之间。如果房屋产权人想在本人的房产证上加上配偶的名字，除了能够取舍赠与、买卖方式外，还可以抉择房屋析产登记。
房屋产权人需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，而后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协定书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，房屋产权人就能增加配偶为房屋共有人。
二、房产证增加产权人的用度
1、如果是办理增加夫妻一方的名字，依照法规划定，是不需要发生交易税费的，只要要产权证上全体所有人到场，增添配偶另一方的名字就可，随意加，只收取多少块钱的工本费。
办理房产夫妻共有，你须要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证，到所在地屋宇权属核心填写相干申请表即可办理。
2、然而如果是增加配偶以外的其余人，例如父母、孩子、兄弟等情形时，就必须通过交易或者赠与、继续的方式了，这就需要缴纳税费了。
如果是已经办理好了房产证了，就必需原产权所有人跟须要增长产权名字的所有人，到领土局办理局部产权的买卖或赠予等产权转换手续。并要补交相应的产权局部税费。才干增添原房产证上所有人的名字。也就是说本来只有一个人，产权比例是100%，那么要增长一个人，就只有采用交易关联或赠予等方法出让产权比例，减少本人的产权比例，假如是一人一半就是转让50%产权，那么新产证上面就会写甲50%、乙50%。新转让的50%部门要交税，假如想少交点。办理上海房产证，购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。就少转让点，比方10%甚至5%，同样能够在产证上体现名字，但产权比例就很少，只有5%。
以上就是对于“房产证增加产权人的办法”、“房产证增加产权人的用度”相干问题的解答。许多人感到给房产证加个名很简略。实在“加名”不仅是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简略。从法律上来说，“加名”本质上是增加房屋的共有产权人。事实生涯中。了解了办理房产证就可以合理的规划时间了,不需要要多跑冤枉路了。良多人碰到个房产证增加产权人的问题，都不晓得采取何种方式能力保护本身好处。实际证明：碰到给房产证增加产权人的困难，向专业的房产律师追求辅助将是问题的解决之道。